物業公司應當加強對物業管理區域的管理，發現違章搭建行為，有義務依據《物業管理條例》第四十六條、《四川省物業管理條例》第六十七條規定等法規的規定進行勸阻、制止，并及時向有關行政管理部門報告。

也就是說，在遇到業主違章裝修搭建時，物業公司一般應積極履行三項義務：一對違章裝修行為進行勸阻；二是對違章搭建行為進行制止；三是及時報告有關行政主管部門。

物業公司對于業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，可以向法院起訴業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的。但是需要注意的是，這一點是物業公司的權利，而不是義務。